新一轮土地改革背景下宅基地入股的法律制度探究- 论文集萃

2016年9月25日第30295篇《农村经济》　2014年第12期

新一轮土地改革背景下宅基地入股的法律制度探究

作者：郑志峰　西南政法大学　

标签：宅基地使用权

内容摘要

作者：郑志峰，景荻
传统农村宅基地制度主要定位于保障农民的居住安全。然而，随着城市化进程的不断推进，农民进城务工导致人宅分离的现象越发普遍，宅基地资源浪费现象十分严重，利用模式亟需创新。此种背景下，探索宅基地入股具有必要性和现实性，既有利于提高宅基地的利用效率，又能增加农民收入，同时也符合新一轮土地改革背景下，中央放宽农地流转以便释放土地红利的政策精神。

关键词

宅基地入股；风险防范；制度建构；

结构框架

一、引言
二、宅基地入股制度的必然性分析
（一）宅基地入股符合中央鼓励宅基地流转的政策精神
（二）宅基地入股有利于增加农民财产性收入和提高宅基地的利用效率
（三）宅基地入股并不必然危及农民居住安全
三、宅基地入股的几种模式考察
（一）城中村改造模式
（二）普通农村改造模式
（三）灾区重建模式
（四）旅游景区改造模式
四、宅基地入股的制度构造
（一）宅基地如何入股
（二）股份如何流转
（三）风险防控

（实习编辑：贺瑞）

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