结构框架
一、引言
二、没有优先受偿的效力
（一）预告登记的制度功能
（二）预购商品房贷款抵押的独立性
（三）“预购商品房”不是优先受偿权的标的物
（四）商品房预售交易的担保架构
三、取得房屋抵押权的效力
（一）对预购人处分行为的影响
（二）对开发商出发行为的影响
四、保全顺位的效力
（一）保全顺位的效力内涵
（二）预抵押登记与其他抵押权的顺位
（三）预抵押登记与预查封登记、查封登记的顺位
五、结语
（实习编辑：郭丽娜）
二、没有优先受偿的效力
（一）预告登记的制度功能
（二）预购商品房贷款抵押的独立性
（三）“预购商品房”不是优先受偿权的标的物
（四）商品房预售交易的担保架构
三、取得房屋抵押权的效力
（一）对预购人处分行为的影响
（二）对开发商出发行为的影响
四、保全顺位的效力
（一）保全顺位的效力内涵
（二）预抵押登记与其他抵押权的顺位
（三）预抵押登记与预查封登记、查封登记的顺位
五、结语
（实习编辑：郭丽娜）
